Жилищные правоотношения

ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ

Панина Екатерина Сергеевна, учитель истории и обществознания МБОУ СОШ № 131

г. Новосибирска

Жилищные правоотношения

• Регулируются Конституцией РФ, Жилищным кодексом

Отношения:

• По использованию жилых помещений
• По управлению и эксплуатации
• Обеспечению сохранности
• Учет нуждаемости граждан в жилье и его предоставлении

Принципы жилищного права

• Каждый гражданин имеет право на жильё
• Жилые помещения должны использоваться только для проживания граждан
• Граждане обязаны поддерживать жильё в надлежащем состоянии, соблюдать правила проживания, оплачивать коммунальные услуги

Способы получения права на жилище

• Купля-продажа
• Обмен
• Дарение
• Пожизненное содержание с иждивением
• Приватизация
• Постройка
• Участие в жилищных кооперативах и ЖСК
• Наследование

Регистрация прав на недвижимость

• Право собственности возникает с момента регистрации
• ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости
• Предоставляет информацию об объекте – выписку

Право пользования жильем

Договор найма

Договор социального найма

• Предоставление жилого помещения за плату для проживания в нём
• Наймодателями могут быть организации или граждане (собственники)

• Наймодателем может быть государство или муниципалитет
• Предоставление жилья для постоянного проживания
• Бессрочный договор

Задание:

• Стр. 178 – выписать обязанности нанимателя по договору социального найма