"ТБЗС на стадии КР"

«ТБЗС на стадии КР».

Аббревиатура.

«ТБЗС на стадии КР» - Требования безопасности к зданиям и сооружениям на стадии КР.

«КР» - Конструктивные и объёмно-планировочные решения.

Введение.

Мониторинг и анализ ситуации в строительной сфере привёл автора данной статьи к неутешительным выводам. Строительство пребывает в застое. С другой стороны мы наблюдаем мощный прорыв, который сегодня способен резко изменить сложившуюся ситуацию.

Источники.

Состав проектной документации в соответствии с ч.12 ст.48 ГСК (Градостроительный кодекс) РФ, а также Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации требований к их содержанию», где есть раздел 10.1 – «ТБЭ» - Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства. Отступление – редакция от 30.12.2012 г. установленная ГСК РФ не предусмотрела 10.1 в составе разделов проектной документации.

Технический регламент.

Здесь автор изложит основные направления решения безопасной эксплуатации. Имея высшее образование и опыт работы по обслуживанию и эксплуатации жилых зданий обратил внимание на проблемы, которым не один десяток лет.

Номер один – аварийные ситуации в подвалах жилых домов. Затопления в результате порывов приводит к подмыву фундамента и преждевременному износу несущих конструкций. Трудностям по устранению аварии из-за конструкции подвала. Дополнительными расходами на откачку воды из затопленного подвала.

Решение – применение новой конструкции подвальных помещений, соответствующей классу системы «дренаж», конструктивно взаимодействующую с системой «сток».

Пример: Первое – устройство в подвальном помещении продольно расположенного желоба, закрытого сверху решётками и уклонами пола от стен к нему. Второе - помимо решёток из нержавеющего материала – пол, стены и потолок должны быть выполнены из «Пенетрона». Третье – при локальных порывах на стояках, производится отсечение его от розлива, к сброснику подсоединяется шланг, другой конец которого опускают в этот желоб (если подвальное помещение выполнено не из пенетрона).

Уклоны желоба должны быть от торцов здания к его центру, где вода по канализации будет попадать в сливной колодец, при условии, что общегородская канализация идёт параллельно зданию. Если здание расположено торцом к данной канализационной сети, то уклон выполняется от дальнего торца здания к ближайшему к сети и тогда канализационный сток будет расположен на торце здания.

Данное конструктивное решение соответствует Статье 25. п.2 Требования обеспечения защиты от влаги Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Материалы системы «Пенетрон» применяют для устройства и восстановления  гидроизоляции  существующих и находящихся в стадии строительства  монолитных  и  сборных  бетонных  конструкций  I  и  II  категории трещиностойкости.

Для гидроизоляции строительных конструкций из бетона раствор материала «Пенетрон» наносят на подготовленную бетонную поверхность. 

Описание материала «Пенетрон»

Сухая строительная смесь «Пенетрон» предназначена для гидроизоляции бетонных поверхностей согласно ТУ 5745-001-77921756-2006. «Пенетрон» состоит из специального цемента, кварцевого песка определенной гранулометрии, запатентованных активных химических добавок.

Назначение проникающей гидроизоляции «Пенетрон»

Гидроизоляция всей толщи сборных и монолитных бетонных и железобетонных конструкций, поверхностей и штукатурных слоев, выполненных из цементно-песчаного раствора марки М150 и выше. Дополнительно материал «Пенетрон» используется совместно с материалом «Пенекрит» для отсечения капиллярного подсоса при нарушенной горизонтальной гидроизоляции между бетонным фундаментом и стеной. Как вспомогательный материал «Пенетрон» используется при гидроизоляции трещин, швов, стыков, сопряжений, примыканий, вводов коммуникаций в сочетании с материалом «Пенекрит» и для ликвидации напорных течей в сочетании с материалом «Пенеплаг» или «Ватерплаг».

Особенности проникающей гидроизоляции «Пенетрон»

Применение материала «Пенетрон» позволяет защитить бетон от воздействия агрессивных сред: кислот, щелочей, сточных и грунтовых вод, морской воды. Бетон, обработанный материалом «Пенетрон», приобретает стойкость к воздействию карбонатов, хлоридов, сульфатов, нитратов и пр., а также бактерий, грибов, водорослей и морских организмов. Бетон сохраняет все приобретенные гидроизоляционные и прочностные характеристики даже при наличии высокого радиационного воздействия. Использование материала «Пенетрон» позволяет повысить морозостойкость и прочность бетона, а также придать ему сульфатостойкость.

«Пенетрон» может использоваться для защиты фундаментов от поверхностных и грунтовых вод, осушения подвалов, устранения протечек.

Использование материала «Пенетрон»

«Пенетрон» наносится на тщательно увлажненную поверхность бетонной конструкции с любой из ее сторон (внутренней или внешней) вне зависимости от направления давления воды (положительного или отрицательного). Использование материала «Пенетрон» позволяет предотвратить проникновение воды сквозь структуру бетона с шириной раскрытия пор и трещин до 0,5 мм. Материал эффективен даже при наличии высокого гидростатического давления.

Внимание! Для гидроизоляции трещин, швов, стыков, сопряжений, примыканий, вводов коммуникаций используется шовный гидроизоляционный материал «Пенекрит», для остановки напорных течей – материалы «Пенеплаг» или «Ватерплаг» . Для гидроизоляции трещин с шириной раскрытия более 0,5 мм, швов, стыков, сопряжений, примыканий, вводов коммуникаций применяется Пенекрит в сочетании с Пенетроном.

Номер два – на вахтовом посёлке Тенгиз в процессе эксплуатации пластмассовых колодцев FH, VK, SM выявлено их затопление, как по причине погодных условий, так и при проведении гидроиспытаний.

Решение – с учётом инновационных технологий в данной области необходим пересмотр существующих конструкций всех вышеперечисленных колодцев. Новая конструкция должна соответствовать классу системы «дренаж» и включать в себя конструктивное решение взаимодействия с системой «сток». Эта конструкция избавит от необходимости применения техники и оборудования для откачки затопленных колодцев.

Номер три – на стадии проектирования промышленных объектов не проводятся изыскания в области эксплуатации объекта в процессе его функционирования. Здесь под изысканием автор подразумевает мероприятия обеспечивающие безопасное обслуживание, текущий и капитальные ремонты, модернизацию.

Пример: Отсутствие технологических и монтажных площадок, создание стеснённых условий и т.д. Вкратце – «сырой проект». Этим недугом страдают не только наши но в особенности европейские проекты. И это не повод для гордости – нужно работать в плане эффективности и если это необходимо создать отдел инноваций по изысканиям в проектной части, отвечающей за эксплуатацию объекта. Это в разы позволит сократить расходы по эксплуатации объекта.

В качестве примера нерационального подхода и как следствие неоправданных затрат возьмём канадскую компанию «Энерсул». Взяли заказ на оборудование – разработали чертежи (проект) – изготовили – доставили заказчику. А оборудование не работает. Основная ошибка, которую компания допустила – не провела испытания уменьшенной в масштабе копии оборудования. И это при том, что уровень современного моделирования сегодня позволяет создать любую масштабно-уменьшенную копию.

Заключение.

Автор написал данный материал для студентов строительного факультета с основной целью – объяснить на сколько широк спектр деятельности в данной сфере и ставит задачу исправить ошибки строительства, продиктованные в своё время экономическими, социальными, геополитическими и другими тормозящими прогресс факторами.